Appartement T4 – 77,23m² – Cave – Grenier
€ 350.000
#85993047
Idéalement situé Place du Commandant Arnaud, appartement T4 de 77,23m² proche de toutes commodité. Ce Canut est composé d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, séjour baigné de luminosité grâce à ses 2 fenêtres et une belle hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine aménagée. Sur la mezzanine, une chambre, un coin bureau et un dressing. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité de garage double en sus pour 70 000.00€.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Soumis au régime de la copropriété de 27 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2025: 700€ par an (entretien copropriété), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 170€ et 1 620€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
84.13 m²
-
3ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1900
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 84.13 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 350.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Lyon 4ème
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 193 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 77.23 (m²)
- Taxe foncière
- 705 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2569E19386771
- Énergie - Consommation finale
- 84 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1170 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1620 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Certificat de conformité
- Non
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- 2
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
Médias
Prestations
- Bureau
- Cave
- Chambre
- Cuisine
- Digicode
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Grenier
- Salle de bains
- Séjour
- Stores
- Toilettes
Alexandre DUTEL 
Agent immobilier
Appeler