VILLEURBANNE – Appartement T5 – 117,85m2 – Cave
€ 260.000
#85735422
Alexandre Dutel et l'agence Immo 5k By Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement situé à Villeurbanne, secteur Grand Clément, appartement T5 de 117,85m2 situé au 8ème et dernier étage dans une copropriété fermée. Il est composé d'une entrée, de dégagements, 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double, de 2 loggias et d'une cave. L'appartement est équipé d'une climatisation. Possibilité de 2 garages en sus pour 10 000€ par garage. Appartement à rafraichir.
Soumis au régime de la copropriété de 218 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2024: 3 360€ par an (entretien copro), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2 150€ et 2 960€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont charges vendeurs pour un montant de 15 600€ (6%) et sont compris dans le prix de vente affiché hors garage.
-
5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
130.85 m²
-
8ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1975
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 130.85 m²
- Étage:
- 8ème
- Prix:
- € 260.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
View more
Location Details
FR, Rhône, Villeurbanne, Grandclément
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 236 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2469E3784997P
- Énergie - Consommation finale
- 102 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2150 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2960 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 117 (m²)
- Taxe foncière
- 1743 (€ / year)
Médias
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Cave
- Cellier
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Local à vélo
- Loggia
- Salle de bains
- Séjour
- Toilettes
Alexandre DUTEL 
Agent immobilier
Appeler