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CALUIRE-ET-CUIRE – Appartement T3 – 75,32m2 – Cave

Caluire-et-Cuire
475 000€

Description

Charmant appartement T3 de 75,32m2, idéalement situé au cœur de Caluire-et-Cuire, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro C.

La conception de cet appartement offre un espace de vie lumineux tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et possède de nombreux rangements. L’appartement se compose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau disposant d’un coin pratique buanderie, d’un WC indépendant et d’espace de rangements.

Vous apprécierez également son spacieux balcon avec sa vue agréable.

Pour votre véhicule, la résidence propose un parking avec stationnement libre. L’appartement dispose également d’une cave privée en sous-sol.

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Soumis au régime de la copropriété de 55 lots à usage d’habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2023 : 4656 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 600 € et 850 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Surface 75.32 m²
  • Prix 475,000€

Détails

  • Référence 00279
  • Prix 475 000€
  • Taxe foncière 1400€
  • Année de construction 1976
  • Nombre d'étages 5
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Bon état
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Collective
  • Montant des charges courantes du lot 388€ /Mois€

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Métro

Pièces

  • Cuisine 11.95m²
  • Séjour 31.68m²
  • Chambre 10.24m²
  • Chambre 13.07m²
  • Salle de douche 4.87m²
  • Toilettes 1.2m²
  • Dégagement 2.31m²
  • Balcon 11.31m²

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation