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  • Vente

DUPLEX T4 – 90,42m2 avec Terrasse

Rillieux-la-Pape
320 000€

Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 90,42m², niché dans un environnement calme et arboré, offrant une vue imprenable sur le paisible Parc Brosset à proximité de toutes les commodités.

L’entrée donne sur une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son accès direct à la terrasse exposée plein sud.

Au même niveau, la cuisine semi-aménagée donne la liberté de la personnaliser selon vos goûts et son cellier attenant offre un espace de rangement pratique supplémentaire.

A l’étage, le pallier distribue trois chambres avec placard pour un rangement organisé et une salle de bain.

L’appartement dispose d’un WC indépendant sur chaque niveau pour plus de praticité.

Un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé de votre véhicule complète ce bien.

Ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et tranquillité. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Soumis au régime de la copropriété de 69 lots à usage d’habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2023 : 1910 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 90.42 m²
  • Prix 320,000€

Détails

  • Référence 00283
  • Prix 320 000€
  • Taxe foncière 854€
  • Année de construction 2010
  • Nombre d'étages 2
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Bon état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Montant des charges courantes du lot 1910€ /An€

Prestations

  • Digicode
  • Double vitrage
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché

Pièces

  • Séjour 25.11m²
  • Cuisine 11.44m²
  • Cellier 3.18m²
  • Dégagement 4.4m²
  • Toilettes 1.5m²
  • Terrasse 13.63m²
  • Palier 2.84m²
  • Chambre 11.91m²
  • Chambre 11.07m²
  • Chambre 11.78m²
  • Salle de bains 6.07m²
  • Toilettes 1.12m²

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation