69110 – SAINTE-FOY-LES-LYON – CENTRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 93.44 M² – APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE
€ 410.000
#87548888
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Situé en plein cœur de Sainte-Foy-les-Lyon, ce ravissant appartement de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface généreuse de 93.44 m², est une perle rare sur le marché immobilier à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 24.56 m² offre un lieu de détente idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. De plus, le balcon de 11.59 m² et la terrasse de 7.05 m² offrent des espaces extérieurs paisibles pour profiter des beaux jours.
Construit en 1985, par PITANCE, cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec une plomberie en bon état, assurant un quotidien confortable et sans tracas. La façade de l'immeuble est également en bon état, garantissant une belle allure extérieure.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour plus de praticité au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Pour les sportifs il y a 3 courts de tennis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Sainte-Foy-les-Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
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4 Pièces
- 2 Salle de bains
-
112.3 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1985
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 112.3 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 410.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Sainte-Foy-lès-Lyon
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2669E2438755D
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 177 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 93 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1550 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2150 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Loi Carrez
- 93,44 (m²)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Certificat de conformité
- Non
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- 2
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Taxe foncière
- 1275 (€ / year)
Médias
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Entrée
- Local à vélo
- Parking intérieur
- Placard
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour
- Suite
- Tennis
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Alexandre DUTEL 
Agence immobilière
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