69140 – RILLIEUX-LA-PAPE – CENTRE VILLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 89.12 M² – APPARTEMENT AVEC BALCON – 169 000 €
€ 169.000
#87436073
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Situé au cœur de Rillieux-la-Pape, dans le quartier central, cet appartement de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface de 89.12 m², est un bien rare sur le marché à ne pas manquer.
Cet appartement lumineux et spacieux, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le séjour de 17.38 m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le balcon de 17.48 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue dégagée sur les environs. C'est l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou se relaxer en fin de journée.
Construit 1968 en béton, cet appartement bénéficie d'un état général très bon, avec une rénovation récente en 2026. Les installations électriques et de plomberie sont en bon état, garantissant un quotidien sans tracas.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des transports en commun, notamment du bus, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et un hôpital pour plus de praticité.
Dans un environnement calme, cet appartement offre une tranquillité rare en plein centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Rillieux-la-Pape. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi, Alexandre Dutel, chez Immo 5k By Efficity. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce charmant appartement.
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0 Pièces
- 1 Salle de bains
-
89.12 m²
-
6ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 89.12 m²
- Étage:
- 6ème
- Prix:
- € 169.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Géothermie
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Rillieux-la-Pape
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2669E2267203Z
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 179 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 176 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1220 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1700 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Loi Carrez
- 89.12 (m²)
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Cellier
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Internet
- Interphone
- Local à vélo
- Loggia
- Salle à manger
- Salle de douche
- Séjour
- Toilettes
Alexandre DUTEL 
Agence immobilière
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