QUINCIEUX – ROUTE DE LA THIBAUDIERE – 7 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 150.47m2 – MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION
€ 349.000
#86774032
Alexandre Dutel et Immo 5k By Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 150.47m2 située à Quincieux, offrant un cadre de vie authentique et plein de possibilités. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son caractère d'antan, offrant un véritable voyage dans le temps.
Répartie sur 4 niveaux, cette maison dispose de beaux volumes et d'une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 22.15m2 orienté plein sud offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres, situées aux étages supérieurs, offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille.
Malgré les travaux de rénovation à effectuer, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable bijou. Les combles aménageables de 49.0m2 offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, un vaste terrain de 2137.0m2 entoure la maison, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La présence de 5 places de stationnement extérieur est un véritable atout pour accueillir familles et amis en toute facilité.
Cette maison de caractère, construite entre 1850 et 1919, est composée de matériaux de construction traditionnels et de qualité, tels que la tuile artisanale pour le toit et le parquet pour les sols. La façade en crépi apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
Vous recherchez un projet de rénovation pour redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire ? Cette maison à Quincieux est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon familial idéal.
-
7 Pièces
- 1 Salle de bains
-
0 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1900
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Prix:
- € 349.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Quincieux
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2269E3095890K
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 457 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 431 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 134 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 5290 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 7200 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 150,47 (m²)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- 2
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Taxe foncière
- 1649 (€ / year)
- Property not found
- G
- Property not found
- G
Prestations
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- Chambre
- Clôture
- Cuisine
- Dégagement
- Dépendance
- Entrée
- Grenier
- Salle de bains / toilettes
- Salon
- Séjour
- Terrain
- Toilettes
- Véranda
Alexandre DUTEL 
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