RILLIEUX-LA-PAPE – CENTRE VILLE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 84.74 M² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE – 150 000 €
€ 150.000
#87449066
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Situé en plein cœur de Rillieux-la-Pape, dans le quartier central, au sein de la résidence "LA FONTAINE", cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 84.74 m², est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ce bien lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble en bon état avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le séjour spacieux de 29.56 m² est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, orienté plein Sud avec une climatisation.
Le balcon de 6.61 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter d'une vue dégagée sur les environs. C'est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée.
Construit en 1975, cet appartement bénéficie d'un état général bon, avec des installations électriques en bon état, garantissant un quotidien sans souci. La luminosité de ce bien et le calme environnant en font un lieu de vie paisible et agréable.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment du bus, ce bien vous offre une grande praticité au quotidien. Les écoles, commerces et services essentiels se trouvent à proximité pour votre confort.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement lumineux avec balcon en plein centre-ville de Rillieux-la-Pape. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-moi, Alexandre Dutel, chez Immo 5k By Efficity. Je serai enchanté de vous accompagner dans la découverte de ce charmant appartement.
Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 20 000€.
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
0 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1979
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 150.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Eau chaude
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Rillieux-la-Pape
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2669E2303206S
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 197 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 161 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1440 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2010 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Loi Carrez
- 84.74 (m²)
- Lead
- 2
Médias
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Chambre
- Cuisine équipée
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Placard
- Salle de douche
- Séjour
- Toilettes
- Vidéo surveillance
- Volets roulants électriques
Alexandre DUTEL 
Agence immobilière
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